Unsere XXL Garagen im Raum Mannheim und Ludwigsburg werden alle mit hochwertigen Baumaterialien in Holzständerbauweise errichtet. Höhen von bis zu 5,45m, Breiten bis 5,85m und Längen bis 9,5m sind erhältlich, sodass Sie jedes Fahrzeug unterbekommen. Die Fassaden und Dächer sind aus isolierten Sandwichpaneelen hergestellt. Der Boden besteht aus einer massiven Betonplatte. Hebebühnen können eingebaut werden. Starkstrom ist für jede Garage zudem erhältlich. Optional können Zwischenebenen eingebaut werden.
Wir bieten Einzel- und Doppelgaragentore an, Des Weiteren bieten wir optional ein Garagentor mit Schlupftür, Lichtband und Fensterfront sowie einen elektrischen Torantrieb an. Ebenso kann das Zufahrtstor zum Garagenpark kontaktlos mittels Funkfernbedienung bedient werden.
Ja, Sie können bis zu 3 Garagen zusammenlegen. Durch das Heraustrennen der Mittelwand entsteht so eine durchgängig befahrbahre Gesamtfläche von ca. 100m² für Ihren Stauraum.
Bsp:
2 XXL Garagen: 9,5 m x 7,0 m = ca. 67 m² Fläche
oder
3 XXL Garagen: 9,5 m x 10,5 m = ca. 100 m² Fläche
Wir bieten unsere Garagen ausschließlich zum Kauf an. Allerdings können Sie eine Mietanfrage stellen. Wir werden Sie in diesem Fall an unsere Käufer, welche die Garagen zur Miete anbieten weitervermitteln.
Die Lage des Parks ist im Industriehafen, Güterhallenstraße 17, 68159 Mannheim. Wir bauen oberhalb der 100 jährigen Hochwasserzone und befinden uns somit in der Lage identisch zum Innstadtzentrum von
Mannheim.
Die Versicherung des Parks bleibt hierdurch also unberührt und stellt KEINEN Sonderfall dar.
Wir machen eine Teilungserklärung nach WEG (TEG). Das bedeutet, dass Sie in der Eigentümergemeinschaft die XXL Garage als Sondereigentum erwerben und alles was Grundstück-, Hof-, Zufahrt- oder Pflanzfläche ist, erwerben Sie als Allgemeineigentum (ca. 10/680).
Die Nutzung ist nach GaVo (Garagen Verordnung des Bundeslandes) geregelt.
Es ist erlaubt alles Fahrzeugspezifische zu lagern (Reifen, Ersatzteile, Dachbox, Werkzeug etc.), ebenso wie 200 Liter Diesel im festen Behältnis und 20 Liter Benzin im festen Behältnis.
Gewerbliche Einschränkung: Es dürfen im XXL Garagenpark keine gewerblichen Reparaturen-und Instandsetzungsarbeiten an Fahrzeugen durchgeführt werden.
Wartungsarbeiten: wie z.B. Auswechseln von Rädern, Bremsbelägen, Nachfüllen von Kühlflüssigkeiten, Reinigen und Konservieren usw. in der Garage sind zulässig.
– Einnahmesicherheit
– Geringer Instandhaltungsaufwand: Garagen zeichen sich durch eine seltene instandhaltung aus.
– einfaches Mietrecht: Sie verfügen über freie Mietpreisgestaltung, einfache Kündigung sowie
Neuvermietung.
– Hohe Abschreibung: in der Regel bestehen höhere Abschreibungen als bei Wohnimmobilien und damit
höhere Renditemöglichkeiten
Sollten Sie weitere Wünsche haben, zögern Sie nicht uns jederzeit telefonisch unter 0157 / 53595909 oder per Kontaktformular anzusprechen. Gerne können Sie auch unsere vorhandenen Bauweisen an den Bestandparks in Mannheim, Ludwigshafen und Oggersheim (20min von Speyer entfernt) besichtigen.
Zusammen mit der XXL Garagenpark Mannheim GmbH wurden bereits erfolgreich drei Garagenparks in der Rhein-Neckar Region realisiert: www.garagenpark-mannheim.de.
Der Neue Park wird in identischer hochwertiger Weise geplant und hergestellt. Die Erfahrungen aus den bereits über 200 errichteten XXL Garagen für Wohnmobile und sonstige Fahrzeuge in bewährter massiver Holzständerbauweise fließen auch hier mit ein.
Ihr direkter Ansprechpartner: Manuel Münst
Zusammen mit der XXL Garagenpark Mannheim GmbH wurden bereits erfolgreich drei Garagenparks in der Rhein-Neckar Region realisiert: www.garagenpark-mannheim.de.
Der Neue Park wird in identischer hochwertiger Weise geplant und hergestellt. Die Erfahrungen aus den bereits über 200 errichteten XXL Garagen in bewährter massiver Holzständerbauweise fließen auch hier mit ein.
Ihr direkter Ansprechpartner: Manuel Münst